Ενεργειακά Πιστοποιητικά

Tο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα έγγραφο αναγνωρισμένο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ). Εκδίδεται από ενεργειακό επιθεωρητή (ο οποίος έχει ενταχθεί σε ειδικό μητρώο) και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση/κατάταξη του κτιρίου.

Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική (εφόσον δεν υφίσταται ισχύον ΠΕΑ) σε όλες τις νέες μισθώσεις, αγοραπωλησίες καθώς και σε νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια. Επίσης από τις 1/1/2016 η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική και για ακίνητα κάτω των 50 τ.μ.

Οι ακόλουθες κατηγορίες κτιρίων που ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ από την έκδοση ΠΕΑ είναι:

• Μνημεία
• Κτίρια που χρησιμοποιούνται ως χώροι λατρείας
• Βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, εργαστήρια
• Κτίρια προσωρινής χρήσης των οποίων η διάρκεια χρήσης δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη π.χ. container - isobox, κλπ)
• Aποθήκες, κτίρια αγροτικών χρήσεων και αγροτικά κτίρια πλην κατοικιών (κτίρια ή κτιριακές μονάδες που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων.)
• Χώροι στάθμευσης οχημάτων και πρατήρια υγρών καυσίμων.

Για την έκδοση του Πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πρέπει να προσκομίσει μια σειρά από δικαιολογητικά στον ενεργειακό επιθεωρητή.

• Στοιχεία ιδιοκτήτη (Επώνυμο, Όνομα, Ιδιότητα, Α.Φ.Μ, ΔΟΥ, Τηλέφωνο)
• Αριθμό οικοδομικής άδειας για κτίρια μετά το 1983
• Τίτλος ιδιοκτησίας
• Αρχιτεκτονικά σχέδια (τομή, κάτοψη, τοπογραφικό)
• Μελέτη θερμομόνωσης
• Δήλωση ιδιοκτησίας στο κτηματολόγιο
• Φύλλο συντήρησης λέβητα

Άλλα χρήσιμα στοιχεία για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

• Το ΠΕΑ εκδίδεται για κτίριο ή κτιριακή μονάδα και όχι σύμφωνα με την άδεια δόμησης.
• Το ΠΕΑ αφορά στο ακίνητο(κτίριο ή κτιριακή μονάδα) και όχι στα πρόσωπα.
• Σε περίπτωση μη έκδοσης ΠΕΑ, επιβάλλεται πρόστιμο σε βάρος του κατά νόμου υπόχρεου από χίλια (1.000) έως δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ.
• Το πιστοποιητικό ισχύει για 10 ΧΡΟΝΙΑ.